Kami berpengalaman dalam berbagai sengketa terkait properti yang melibatkan hak pakai yang tidak terdaftar, hak milik dan kaveat yang terdaftar, KPR, perjanjian bangunan dan penyewaan tanah negara, sewa hunian dan komersial jangka pendek, klaim pembayaran di bawah Undang-Undang Jaminan Pembayaran, cacat bangunan dan konstruksi, keterlambatan penyelesaian, serta pemulihan uang pemegang saham di bawah kontrak standar Peraturan Pengembang Perumahan.
Tim kami memiliki pengalaman mewakili klien dalam klaim perwalian yang kompleks yang melibatkan perwalian konstruktif dengan tujuan umum dan perwalian yang dihasilkan, serta dalam memberikan nasihat hukum kepada klien mengenai tindakan sementara seperti perintah pembekuan dan perintah kepemilikan sementara.
Kasus-kasus terkait
- Tampil sebagai pengacara yang diinstruksikan di hadapan Pengadilan Tinggi dalam kasus penting yang secara definitif menafsirkan apakah kepercayaan konstruktif dengan niat bersama dapat muncul untuk kepentingan individu yang berhak atas properti ruko HDB: dilaporkan dalam Ong Chai Soon v Ong Chai Koon and others [2022] SGCA 36.
- Berhasil mewakili seseorang di Pengadilan Tinggi untuk secara khusus menegakkan perjanjian penyelesaian atas pengalihan dua properti residensial senilai S$2 juta (2021).
- Berhasil mewakili kreditur eksekusi di Pengadilan Tinggi untuk mendapatkan prioritas atas hasil penjualan yang timbul dari penjualan hipotek atas harta tak bergerak milik debitur yang diputus. Secara khusus, Pengadilan Tinggi berkesempatan untuk meninjau dan mengklarifikasi hukum dan prosedur penegakan hukum yang berlaku untuk penyitaan dan penjualan tanah terdaftar: dilaporkan dalam Singapore Air Charter Pte Ltd v Peter Low & Choo LLC and another [2020] 2 SLR 1399; Peter Low & Choo LLC v Singapore Air Charter Pte Ltd and another [2019] SGHC 89; Peter Low LLC v Higgins, Danial Patrick [2017] SGHCR 18.
- Memberikan nasihat hukum dan mewakili pengembang sebuah proyek perumahan strata kelas atas dalam perselisihan yang melibatkan prioritas berbagai tuntutan silang yang diajukan oleh pihak-pihak yang berkepentingan yang didasarkan pada putusan pembekuan pihak ketiga, hipotek yang adil, kaveat yang terdaftar, dan perintah penyitaan sesuai dengan KUHAP atas dugaan pelanggaran terhadap Undang-Undang Perumahan. Berhasil mewakili pengembang di Pengadilan Tinggi untuk mengintervensi dan mengubah putusan pembekuan yang menguntungkan klien (2018).
- Berhasil mewakili SMRT Alpha Pte Ltd melawan mantan penyewanya di Pengadilan Tinggi dan Pengadilan Banding atas pelanggaran perjanjian sewa dengan kehilangan pendapatan sewa dan kerugian serta kerusakan lainnya yang ditaksir mencapai S$2,7 juta serta menolak gugatan balik dari penyewa atas kesalahan penyajian yang menipu. Hal ini penting karena Pengadilan menemukan bahwa penyewa dengan perilakunya telah menegaskan sewa meskipun ada kesalahan representasi yang dibuat selama negosiasi sewa dan oleh karena itu penyewa tidak berhak untuk membatalkan sewa: dilaporkan dalam Strait Colonies Pte Ltd v SMRTAlpha Pte Ltd [2018] 2 SLR 441; SMRT Alpha Pte Ltd v Strait Colonies Pte Ltd [2017] SGHC 243.